JB Promotion

Marchand de biens · Promotion immobilière

Acquérir.
Réhabiliter.
Valoriser.

JB Promotion acquiert et valorise des biens immobiliers de toute nature : logements, immeubles, terrains, locaux commerciaux, bureaux, bâtiments industriels, garages et parkings. Réhabilitation, division, construction : chaque opération est pensée pour révéler le potentiel du lieu.

Nous travaillons en direct avec les propriétaires, les notaires, les agences et l'ensemble des professionnels de l'immobilier.

Auvergne‑Rhône‑Alpes et au‑delà

Proposer un bien 06 71 69 68 84

Ce que nous achetons

Tous types de biens

Libres ou occupés, en bon état ou à rénover, en ville comme à la campagne.

Résidentiel

  • Maisons et villas
  • Appartements et studios
  • Immeubles de rapport
  • Caves et celliers

Commerce et tertiaire

  • Murs commerciaux
  • Bureaux
  • Locaux d'activité
  • Cellules commerciales

Industriel

  • Bâtiments industriels
  • Entrepôts
  • Ateliers
  • Friches

Foncier et rural

  • Terrains constructibles ou non
  • Bois et prairies
  • Corps de ferme
  • Biens atypiques ou en ruine

Stationnement

  • Garages
  • Box
  • Parkings
Situations particulièresSuccessionsIndivisionsSéparationsVentes urgentesViager

Propriétaires

Vendre à JB Promotion

Maison, appartement, terrain, local ou immeuble, succession à régler : chaque proposition est étudiée avec sérieux et discrétion, et reçoit une réponse sous la forme d'une offre écrite.

En l'état

Pas de travaux ni de remise en état avant la vente : nous achetons le bien tel qu'il est.

Sans défilé

Une visite pour étudier le bien, au lieu d'une succession de visites d'acheteurs.

Sans commission

Nous achetons pour notre propre compte : aucun frais d'agence à votre charge.

À votre rythme

La date de signature est fixée avec vous et votre notaire, selon vos contraintes.

Nos engagements

RéactivitéUne réponse rapide à chaque demande.
DiscrétionVotre projet reste confidentiel.
TransparenceUne offre expliquée et motivée.
SécuritéUne vente conclue par acte notarié.
Proposer un bien
  1. Présentation du bien

    Adresse, surface, état et quelques photos suffisent pour commencer.

  2. Visite et étude

    Une visite sur place pour apprécier le bien et son potentiel.

  3. Offre écrite

    Un prix clair, sans surprise.

  4. Signature chez le notaire

    Le notaire de votre choix rédige et sécurise l'acte de vente.

Proposer un bien

Présentez-nous votre bien

Quelques informations suffisent pour une première étude. Nous revenons vers vous rapidement pour organiser une visite.

Sans engagementLa demande ne vous engage à rien.
ConfidentielVos informations ne sont jamais diffusées.
Par téléphoneVous préférez en parler ? 06 71 69 68 84
Le bien
Vos coordonnées

Notre savoir-faire

Du bien à réhabiliter au bien livré

Une même équipe conduit l'opération de bout en bout, de l'acquisition à la commercialisation.

Marchand de biens

Acquisition

Chaque bien est étudié avec attention et fait l'objet d'une offre claire, fondée sur sa situation réelle.

Travaux

Réhabilitation

Rénovation complète, conduite avec des artisans qualifiés, pour révéler le caractère et le confort de chaque lieu.

Foncier et bâti

Division

Découpage de terrains en lots à bâtir, et de maisons ou d'immeubles en plusieurs logements, mené avec un géomètre-expert et les autorisations d'urbanisme nécessaires.

Promotion

Construction

Maisons, villas, immeubles, locaux commerciaux et tertiaires neufs, commercialisés sur plan, avant ou après achèvement.

Professionnels

Construisons ensemble

Un acquéreur professionnel, identifié et réactif, pour les biens que le marché classique peine à vendre.

Notaires

Successions, indivisions, ventes à conclure rapidement : un acquéreur identifié, réactif et rigoureux.

Nous écrire →

Agences immobilières

Biens à réhabiliter, terrains à diviser : présentez-nous vos mandats, si possible avant diffusion. Vos honoraires sont respectés.

Présenter un mandat →

Artisans et entreprises

Nous constituons un réseau d'entreprises fiables et qualifiées pour nos chantiers de réhabilitation.

Rejoindre le réseau →

Nos biens

Nos biens disponibles

Maison côté entrée, garage et mur en pierre

Lezoux · Puy-de-Dôme

Maison à rénover sur grand terrain clos

3 007 m²terrain clos de murs
4 lotscertificat d'urbanisme
135 m²étage de vie

Maison de 1968 avec sous-sol complet et combles à aménager, toiture et menuiseries en bon état, intérieur entièrement à refaire. Certificat d'urbanisme opérationnel pour une division en 4 lots, valable jusqu'au 7 février 2028. Proche de l'accès A89 et des commerces.

DPE (2022) : classe énergie E (262 kWh/m²/an), classe climat E (61 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 280 € et 3 150 €.

Prix : nous consulter

Vente directe par le propriétaire, sans intermédiaire. Fiche détaillée sur demande.

Questions fréquentes

Vendre à un marchand de biens

Êtes-vous une agence immobilière ?

Non. JB Promotion achète les biens pour son propre compte. Nous ne prenons aucune commission et ne mettons pas votre bien en vente auprès du public.

Comment fixez-vous le prix ?

Notre offre tient compte de l'état du bien, des travaux à prévoir, des prix de vente constatés dans le secteur et des possibilités du bien. Elle vous est remise par écrit et expliquée.

Faut-il faire des travaux avant de vendre ?

Non. Nous achetons en l'état, y compris les biens à rénover entièrement, inachevés ou en ruine.

Achetez-vous les biens occupés, en indivision ou en succession ?

Oui. Ce sont des situations que nous traitons régulièrement, en lien avec le notaire chargé du dossier.

Qui choisit le notaire ?

Vous. Chaque partie peut être accompagnée de son propre notaire, sans frais supplémentaires pour vous.

Combien de temps prend une vente ?

Après accord sur le prix, le délai dépend surtout des formalités du notaire : en général deux à trois mois entre l'avant-contrat et l'acte de vente.

Où intervenez-vous ?

Principalement en Auvergne-Rhône-Alpes, notamment dans le Puy-de-Dôme, la Haute-Loire et la Loire, et au-delà pour les opérations qui s'y prêtent.

Contact

Échangeons sur votre projet

Un mandat à présenter, un partenariat à construire, une question : écrivez-nous ou appelez-nous directement.

Téléphone mobile

06 71 69 68 84

Téléphone fixe

04 73 37 23 20

E-mail

contact@jbpromotion.fr

Les informations transmises servent uniquement à répondre à votre demande et ne sont jamais communiquées à des tiers.

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